Wohn- und Geschäftshaus
Sanierung
Umbau
Nach umfangreichen Untersuchungen mit verschiedenen Varianten, wurde die nun durchgeführte Gesamtmaßnahme mit Tiefgarage und Aufstockung mit einem Penthouse als sinnvollste Variante beschlossen.
Der Einbau von Aufzügen ermöglicht die barrierefreie Erschließung der Wohnungen und beinhaltet den damit verbundenen Vorteil, langfristig und nachhaltig gut vermietbare Einheiten zu schaffen.
Die Grundrisse sind multifunktional als Wohnungen für verschiedene Mietansprüche, sowohl für ältere Personen als auch für Familien, Alleinerziehende und Wohngemeinschaften geeignet. Die Errichtung eines Penthousegeschosses an Stelle des ungenutzten Dachbodens schaffte sehr attraktive Wohnungen zu relativ günstigen Gestehungskosten.
Die Errichtung bzw. der Umbau der hofseitigen Kellerräume als Tiefgarage mit begrüntem Innenhof stellt die Möglichkeit dar, zum einen die erforderlichen Stellplätze nachzuweisen und zum anderen die Hofsituation für die Mieter und Nachbarn und somit für das gesamte Umfeld zu verbessern.